Działki i grunty na sprzedaż Boguchwała

Opis oferty

Spokojna działka w Boguchwale z potencjałem inwestycyjnym to idealna
propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z
kameralnym otoczeniem i zielenią.

Nieruchomość położona jest zaledwie około 10 km od Rzeszowa, w
sąsiedztwie luźnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. To
miejsce daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia
lub realizacji niewielkiej inwestycji mieszkaniowej.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 677 ma powierzchnię 24 arów
i charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku
południowo-wschodnim. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną
służebność drogową od strony ulicy położonej przy torach
kolejowych.

Teren porastają obecnie drzewa i krzewy, co pozwala przyszłemu
właścicielowi zaaranżować przestrzeń według własnej koncepcji.
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia.

W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako PsII oraz RII.

Dodatkowym atutem jest procedowane uzyskanie warunków zabudowy – w
2026 roku został złożony wniosek dotyczący budowy dwóch budynków
mieszkalnych jednorodzinnych, co znacząco zwiększa potencjał
inwestycyjny nieruchomości.

W pobliżu dostępne są media: kanalizacja miejska około 65 m od
działki, sieć wodociągowa około 85 m oraz gaz około 140 m.

W okolicy znajdują się również najważniejsze punkty
infrastruktury – sklep oddalony o około 1,5 km, kościół około 2
km oraz szkoła podstawowa około 4 km.

Istnieje także możliwość zakupu działek przyległych położonych
w jednym pasie, dzięki czemu łączna powierzchnia może wynieść
około 67 arów.
To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu,
jak i inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę.
Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
Serdecznie zapraszam

A quiet plot of land in Boguchwała with investment potential is an
ideal option for those who want to combine proximity to the city with
intimate surroundings and greenery.

The property is located just 10 km from Rzeszów, surrounded by a
scattering of new single-family homes. This location offers the
potential to create a comfortable living space or pursue a small
residential investment.

Plot number 677 has an area of 24 ares and slopes slightly to the
southeast . Access is via an established road easement from the street
adjacent to the railway tracks .

The area is currently overgrown with trees and shrubs, which allows
the future owner to arrange the space according to their own concept.
A medium voltage line runs through the plot.

In the land register the property is marked as PsII and RII .
An additional advantage is the ongoing process of obtaining
development conditions – in 2026, an application was submitted for
the construction of two single-family residential buildings, which
significantly increases the investment potential of the property.

Utilities available nearby: municipal sewage system approximately 65 m
from the plot, water supply network approximately 85 m and gas
approximately 140 m.

The most important infrastructure points are also located in the area
– a shop about 1.5 km away, a church about 2 km and a primary school
about 4 km away.

It is also possible to purchase adjacent plots located in one strip ,
so the total area can be approximately 67 ares.
This is an excellent option for both those planning to build a house
and investors seeking land for a small development. Call and schedule
a viewing.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 - pokaż numer telefonu -
You are cordially invited

Тиха земельна ділянка в Богухвалі з
інвестиційним потенціалом –
ідеальний варіант для тих, хто хоче
поєднати близькість до міста з
інтимним оточенням та зеленню.

Нерухомість розташована лише за 10 км
від Жешува, в оточенні розкиданих
нових окремих будинків. Це місце
пропонує потенціал для створення
комфортного житлового простору або
для невеликих інвестицій у житло.

Ділянка № 677 має площу 24 акри та має
невеликий схил на південний схід .
Доступ здійснюється через
встановлений дорожній сервітут з
вулиці, що прилягає до залізничних
колій .

Територія наразі заросла деревами та
чагарниками, що дозволяє майбутньому
власнику облаштувати простір
відповідно до власної концепції.
Через ділянку проходить лінія
середньої напруги.

У земельному реєстрі нерухомість
позначена як PsII та RII .
Додатковою перевагою є триваючий
процес отримання умов забудови – у 2026
році було подано заявку на
будівництво двох житлових будинків на
одну сім'ю, що значно збільшує
інвестиційний потенціал об'єкта
нерухомості.

Комунальні послуги поруч: міська
каналізація приблизно за 65 м від
ділянки, водопровід приблизно за 85 м
та газ приблизно за 140 м.

Найважливіші об'єкти інфраструктури
також розташовані в цьому районі –
магазин приблизно за 1,5 км, церква
приблизно за 2 км та початкова школа
приблизно за 4 км.

Також можливе придбання суміжних
ділянок, розташованих в одній смузі ,
таким чином загальна площа може
становити приблизно 67 соток.
Це чудовий варіант як для тих, хто
планує будівництво будинку, так і для
інвесторів, які шукають землю для
невеликого будівництва.
Зателефонуйте та запишіться на
перегляд.

Пропозиція доступна ексклюзивно в
нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: @
тел. 570 - pokaż numer telefonu -
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."